Элитное жилье занимает особое место на рынке недвижимости. Оно отличается сервисом обслуживания, качественной эксплуатацией, постоянным высококвалифицированным ремонтом, не говоря об отличительности самого проекта. Но у такого жилья есть и определенные критерии, которые его, собственно, и отличают от остальных. По сути, критерии равнозначны, они могут меняться со временем и с запросами потенциальных покупателей.
Один из главных критериев - место, где расположено элитное жилье. Это только центр города, или районы, близко к нему расположенные. И это только новое здание с уникальной, необычной, не похожей ни на кого, современной архитектурой, а не перестроенное старое. Этажность может быть различной. Обязательны спортзал, бассейн, летний сад на крыше. И подземный гараж, лучше, если он будет предназначен для нескольких автомобилей - для своих или гостей. Территория вокруг здания имеет коротко подстриженные зеленые газоны. Такая постройка должна хорошо вписываться в окружающую среду города.
Следующий, тоже немаловажный критерий - уровень обслуживания. Он включает в себя внешнюю и внутреннюю охрану, в здании или жилом комплексе должен быть выполнен монтаж систем видеонаблюдения, современные системы отопления, кондиционирования, освещения и т.п. Обслуживающий персонал должен иметь высшее образование, определенные внешние данные, иногда необходимым условием для консьержей является знание английского языка.
Третий критерий элитности жилья - качественное строительство. Здесь немаловажную роль играют сама строительная компания и ее безупречная репутация с названием «на слуху». Такое строительство ведется по современным технологиям, из высококачественных и современных материалов. Ни на чем не экономят. Все по наивысшему классу. В последнее время все чаще используют натуральные материалы (гранит, мрамор) для отделки холлов, лестниц, гостиных и туалетных комнат. Для создания индивидуального и неповторимого интерьера приглашают знаменитого дизайнера, может, и не одного. В таких элитных домах не бывает квартир, нет подъездов. Может проживать одна или несколько семей, но это люди одного социального круга.
Критерии непостоянны. Сегодня это элитное жилье, а через несколько лет - бизнес-класс, даже, если надлежащим образом эксплуатируют, постоянно неуклонно следят за состоянием внешнего и внутреннего убранства.