Жилье на вторичном рынке: преимущества покупки и предостережения

Сейчас есть немало людей, которые отдают предпочтение или вторичному, или первичному рынку недвижимости. Споры о том, какое жилье все-таки лучше, не умолкают. Рассмотрим, почему есть смысл выбирать квартиры и дома на вторичке, а также расскажем, на какие моменты обращать внимание.

Преимущества вторичного рынка

Среди значимых плюсов назовем такие:

1. Хороший выбор недвижимости в разных районах. Это касается и тех частей города, где сейчас не ведется застройка. Если вы хотите жить именно в таком месте, то других вариантов нет, только вторичный рынок.
2. Возможность выбрать подходящий уровень инфраструктуры. Если надо купить 2-комнатную квартиру в Москве, агентство «Этажи» поможет своим клиентам отыскать наиболее удобное место. Это касается транспортного расположения, наличия зеленых зон, магазинов, учебных заведений для детей, близости к выезду из города и т. д. Под любые условия найдется решение.
3. Наличие хоть какого-нибудь ремонта. Жилье на первичном рынке в большинстве случаев сдается с черновой отделкой — требуется еще немало времени на приведение квартиры в порядок, так что заселиться получится нескоро. А вот на вторичном рынке проще: можно сразу въехать на собственную площадь, а если надо делать ремонт, его можно осуществлять постепенно.
4. Отсутствие постоянных строительных работ поблизости. Нередко в новых районах строительство ведется годами. Один дом заселился — а несколько рядом еще строятся. Это лишний шум, иногда грязь, повышенная опасность, если вы отправляете детей одних на улицу, и много других нюансов. Но если вы покупаете квартиру в районе, где стройка давно завершена, таких проблем не будет.

Конечно, по этим пунктам нельзя сделать вывод, что новостройки — это неподходящее жилье. На вторичном рынке тоже немало нюансов вроде старых планировок, наличия бывших хозяев, необходимости переделывать существующий ремонт под себя и т. д. Но если пункты, обозначенные списком, для вас являются важными, стоит сделать ставку именно на такую недвижимость.

Покупаем с участием профессионалов

Главная предосторожность заключается в том, что все сделки на вторичном рынке должны быть изначально проверены. Если недвижимостью кто-то владел, всегда есть опасность, что появятся какие-то неучтенные наследники, из-за которых жилье нельзя было продавать. Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, стоит обратиться в агентство «Этажи». Профессиональные юристы проверят чистоту сделки и предоставят клиенту гарантии: если вдруг имущество будет оспариваться, заказчику вернут его средства, так что он ничем не рискует.

• Войдите, чтобы оставлять комментарии